“Het Fundament helpt je aan een nieuwe huur- of koopwoning”

Blackwoodstraat 5, Opijnen

Vraagprijs: 269.000 kosten koper

  • Wilt u over deze woning graag meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen? Vul dan onderstaand formulier in. Natascha neemt dan zo snel mogelijk contact met u op.
Wat een gaaf huis!
Deze fraai vormgegeven, royale gezinswoning in een jonge en speels opgezette woonwijk, gelegen onderaan de Waaldijk in Opijnen.
Een wijk waar je kinderen veilig op straat kunnen spelen of in de achtergelegen speeltuin. Waar je ’s morgens wakker wordt van fluitende vogels en waar je zo de dijk op loopt, de uiterwaarden in en kunt genieten van de Waal.

Met als bijkomend voordeel dat je centraal in Nederland woont ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A15. Waarbij de grote steden zoals ‘s-Hertogenbosch/Utrecht en Rotterdam/Arnhem-Nijmegen goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Overdekte entree aan de voorzijde, hal met meterkast, modern vrijhangend toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim, tuingericht en heeft een grote glazen pui met deur naar de tuin en provisiekast onder de trap. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur; koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, gas kookplaat, RVS wasemkap, 1,5 spoelbak en vaatwasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, kast met wasmachine en droger aansluiting en moderne badkamer met hoekbad, vrijhangend toilet, wastafel en badkamer kast.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte met opstelplaats CV ketel, mechanische ventilatie. Deze ruimte is uitstekend geschikt om een extra kamer te creeeren.

De achtertuin heeft een zon gunstige ligging op het zuid-westen en is recent aangelegd, voorzien van een fraai terras met grote tegels, een vlonder, borders en een mooie veranda. Er is een vrijstaande berging en achter de berging een overkapping voor onder andere de containers. Verder is er een poort met achterom.

Bijzonderheden:
Jonge, moderne woning
Energielabel A
Nieuwe PVC vloer op de gehele begane grond
Goed onderhouden
Fraai aangelegde achtertuin op het zuid-westen
Veel leefruimte

Kenmerken

Aanvaarding: in overleg
Ligging:
Aantal kamers begane grond: 1
Aantal kamers 1e verdieping: 3
Aantal kamers 1e verdieping: 1

Bouw

Bouwjaar: 2004
Bouwvorm: bestaande bouw
Staat onderhoud: uitstekend
Dakmateriaal: pannen
Soort woning: eengezinswoning
Woningtype: tussenwoning

Afmetingen

Inhoud: 405 m3
Woonoppervlakte: 118 m2
Perceeloppervlakte: 150 m2

Energiegegevens

Energieklasse: A
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Verwarming: c.v.-ketel
Warmwatervoorziening: c.v.-ketel
Type CV-ketel: gas
Eigendom CV-ketel: eigendom

Financiële gegevens

Vraagprijs: € 269.000,00 kosten koper

Toch niet helemaal wat je zoekt?