Expert in duurzaamheid
“Het Fundament helpt je aan een nieuwe huur- of koopwoning”
Dorpsstraat 23, Rhenoy
Vraagprijs: €699.000 kosten koper
In dit vrijstaande huis is het fijn thuiskomen om te genieten van een adembenemend uitzicht over de serene fruitbomengaard en ondergaande zon. Of na een werkdag nog even recreëren op (of in) de Linge, want die ligt op een steenworp afstand. Een omgeving waarin de seizoenen elkaar schilderachtig afwisselen. Dit pareltje biedt niet alleen verrassend veel ruimte, maar ook een heerlijk beschutte tuin met een groen decor. Kortom, een droomhuis dat je niet wilt missen!
Veel ruimte om te leven
Dit karakteristieke woonhuis, gebouwd in 1920, is perfect geschikt voor gezinnen en rustzoekers. Bij binnenkomst ervaar je direct de aangename ruimtelijkheid die deze woning te bieden heeft. Met een perceeloppervlakte van bijna 800 m2 is er volop plek voor al jouw woonwensen.
Begane grond
Op de begane grond kom je binnen in de ruime hal die toegang geeft tot keuken, woonkamer en eetgedeelte die uitgerust zijn met een prachtige nieuwe houten vloer. Via het eetgedeelte kom je uit op een heerlijk overdekt terras waar je tijdens een lange zomeravond geniet van de ondergaande zon. De keuken is een mooi afgewerkte parel met een eiland om aan te borrelen, nieuwe inbouwapparatuur en een stoer fornuis. Op de begane grond vind je verder een badkamer en slaapkamer/werkkamer, beide met uitzicht over de tuin en een bergruimte met was- en CV opstelling.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je uit op de ruime en lichte eerste verdieping. Hier vind je nog eens 4 slaapkamers, voldoende ruimte dus om te wonen en thuis te werken.
Knusse hoekjes en groene oases
De fijne beschutte tuin rondom het huis is werkelijk een groen paradijs. Hier geniet je van de rust en privacy terwijl je omringd wordt door de prachtige bloemen en planten. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, een barbecue organiseert voor vrienden en familie, of je groene vingers graag de vrije loop laat gaan, het kan allemaal in deze idyllische buitenruimte. Buiten biedt de vrijstaande garage en carport nog volop ruimte voor opbergen van (tuin)gereedschap, fietsen en spullen.
Leef jouw droom in Rhenoy
Wonen in Rhenoy betekent genieten van de rustige en gezellige sfeer van een dorpsgemeenschap, terwijl je toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt. Of je nu wilt wandelen langs de rivier de Linge, genieten van de lokale lekkernijen of wilt deelnemen aan de diverse evenementen die het dorp organiseert, Rhenoy heeft voor ieder wat wils. Rhenoy heeft een basisschool met een regiofunctie voor de omliggende dorpen.
Samenvattend
• Verrassend vrijstaand huis
• Vrijstaande garage
• Vrij uitzicht over de fruitboomgaard
• Perceel van bijna 800m2
• 202 m2 woonoppervlakte!
• Steenworp afstand tot de Linge
• Glasvezel aanwezig
• Super woonkeuken
• Veranda op het westen
• Prettige, lichte en ruime vertrekken
• Mogelijkheid tot verbouw van de schuur tot zelfstandige woonunit of B&B (architectonische uitwerking ter overname)
• Parkeren op eigen terrein
Ben jij ook zo benieuwd naar het prachtige uitzicht en de rust die deze woning te bieden heeft?
Neem dan contact met ons op en kom het ervaren tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
Aanvaarding: in overleg
Ligging: beschutte ligging
Aantal kamers begane grond: 2
Aantal kamers 1e verdieping: 4
Bouw
Bouwjaar: 1920
Bouwvorm: bestaande bouw
Staat onderhoud: goed
Dakmateriaal: overig
Soort woning: eengezinswoning
Woningtype: vrijstaande woning
Afmetingen
Inhoud: 813 m3
Woonoppervlakte: 202 m2
Perceeloppervlakte: 792 m2
Energiegegevens
Energieklasse: D
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwatervoorziening: c.v.-ketel
Type CV-ketel: gas
Eigendom CV-ketel: eigendom
Financiële gegevens
Vraagprijs: € 699.000,00 kosten koper