“Het Fundament helpt je aan een nieuwe huur- of koopwoning”

Eksterlaan 16, Leerdam

Vraagprijs: 369.000 kosten koper

  • Wilt u over deze woning graag meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen? Vul dan onderstaand formulier in. Natascha neemt dan zo snel mogelijk contact met u op.
Twee onder een kapwoning, geschakeld met de garage, met aan de voorzijde fraai uitzicht over groen en een waterpartij!

Wonen in Leerdam
Leerdam is een ideale plaats om te wonen vanwege haar centrale ligging en de landelijke omgeving aan de rivier de Linge. Nabij de woning zijn alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, waaronder een diversiteit aan cafés, restaurants en winkels. De afstand naar de supermarkten, het station en andere voorzieningen zijn binnen handbereik.

Ligging
Deze woning ligt in een groen opgezette woonwijk, voorzien van diverse voorzieningen. Zo zit er op loopafstand een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, snackbar en apotheek. Ook zijn voorzieningen als scholen en sportscholen aanwezig. Daarnaast is het centrum van Leerdam te bereiken binnen een kwartier lopen.

Algemene kenmerken woning
Het huis biedt veel opbergruimte, is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De spouwmuren en kruipruimte zijn geïsoleerd. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Begane grond
De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Aan de achterzijde van het huis is een uitbouwkeuken gerealiseerd. Deze is voorzien van een spoeleiland, oven, koelkast met vriesvak en keramische kookplaat met afzuigkap. De toiletruimte is gemoderniseerd en heeft een vrij hangend toilet met fontein.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een overloop en badkamer te vinden. De badkamer heeft een vrij hangend toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Slaapkamers 1 en 3 zijn voorzien van laminaat. Slaapkamer 1 is voorzien van een wastafel. Slaapkamer 2 heeft een kastenwand en deur naar het balkon/ terras, slaapkamer 3 heeft ook een inbouwkast.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de 2e verdieping van het huis waar op de overloop de CV ketel hangt (2021) en de 4e slaapkamer te vinden is.

Kenmerken

Aanvaarding: in overleg
Ligging:
Aantal kamers begane grond: 1
Aantal kamers 1e verdieping: 3
Aantal kamers 1e verdieping: 1

Bouw

Bouwjaar: 1970
Bouwvorm: bestaande bouw
Staat onderhoud: goed
Dakmateriaal: pannen
Soort woning: eengezinswoning
Woningtype: geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Afmetingen

Inhoud: 483 m3
Woonoppervlakte: 119 m2
Perceeloppervlakte: 219 m2

Energiegegevens

Energieklasse: C
Isolatievormen: vloerisolatie
Verwarming: c.v.-ketel
Warmwatervoorziening: c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type CV-ketel: gas
Eigendom CV-ketel: eigendom

Financiële gegevens

Vraagprijs: € 369.000,00 kosten koper

Toch niet helemaal wat je zoekt?

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?