“Het Fundament helpt je aan een nieuwe huur- of koopwoning”

Jozef Israëlsstraat 30, Tiel

Vraagprijs: 240.000 kosten koper

  • Wilt u over deze woning graag meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen? Vul dan onderstaand formulier in. Natascha neemt dan zo snel mogelijk contact met u op.
Een leuke starterswoning met fraai uitzicht op een brede groenstrook, gelegen in een kindvriendelijke ruim opgezette en groene woonwijk in Tiel.

De woning heeft 2 slaapkamers en een royale open zolder, waar goed een 3e (slaap)kamer te creëren is. Royale achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning is als volgt ingedeeld:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote ramen aan de voorkant en aan de achterkant van de woning. Er is een inbouwkast onder de trap en een deur naar een tussenhalletje met trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig wit keukenblok met 3 boven-/ en 3 onder kastjes met rvs blad met geïntegreerde spoelbak. Los gasfornuis met oven en losse koel-/vries combinatie. Deur naar de royale achtertuin, volledig betegeld en voorzien van een vrijstaande berging en poort met achterom.

De 1e verdieping heeft 2 royale slaapkamers met dakramen en een badkamer met douchecabine en wastafel.

Vanuit de overloop is door middel van een vaste trap de 2e verdieping bereikbaar. Dit is een open zolderruimte met een dakraampje. Een ruime zolder die geschikt is voor diverse doeleinden zoals een extra (slaap)kamer of bergruimte. Hier is ook de CV ketel opgesteld, dit is een HR ketel uit 2019 (huur).

De woning heeft op de begane grond en op de 1e verdieping laminaatvloeren en de muren zijn gesaust in een lichte kleur.

De totale oppervlakte van de woning is 78m2, waarvan op dit moment 11m2 overige inpandige ruimte op de tweede verdieping.
Door het aanbrengen van een groter dakraam kun je deze ruimte eenvoudig aan de totale gebruiksoppervlakte toevoegen. En hier een (slaap) kamer creëren.

Aanvullende informatie:
– bouwjaar 1989
– totale perceeloppervlakte 118m2
– totale oppervlakte 78m2m waarvan 67m2 gebruiksoppervlakte
– CV ketel 2018 (huur)
– geïsoleerde woning met hardhouten kozijnen en dubbel glas

Heb je interesse in deze leuke woning die je naar eigen inzicht kunt inrichten en afwerken?
Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

Aanvaarding: in overleg
Ligging: in woonwijk
Aantal kamers begane grond: 1
Aantal kamers 1e verdieping: 2
Aantal kamers 1e verdieping: 1

Bouw

Bouwjaar: 1989
Bouwvorm: bestaande bouw
Staat onderhoud: goed
Dakmateriaal: pannen
Soort woning: eengezinswoning
Woningtype: tussenwoning

Afmetingen

Inhoud: 278 m3
Woonoppervlakte: 67 m2
Perceeloppervlakte: 118 m2

Energiegegevens

Energieklasse: C
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: c.v.-ketel
Warmwatervoorziening: c.v.-ketel
Type CV-ketel: gas
Eigendom CV-ketel: huur

Financiële gegevens

Vraagprijs: € 240.000,00 kosten koper

Toch niet helemaal wat je zoekt?

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?