“Het Fundament helpt je aan een nieuwe huur- of koopwoning”

Lemsterland 15, ‘s-Hertogenbosch

Vraagprijs: 274.000 kosten koper

  • Wilt u over deze woning graag meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen? Vul dan onderstaand formulier in. Natascha neemt dan zo snel mogelijk contact met u op.
In deze kindervriendelijke woonwijk “de Maaspoort” staat deze bijzondere tussenwoning. Bijzonder door de hoekige vorm waarin de woning is gebouwd. De woning ligt dichtbij het winkelcentrum, een basisschool en diverse andere voorzieningen. Daarnaast biedt de historische binnenstad vele maatschappelijke voorzieningen, winkelcentra en diverse uitgaansgelegenheden.
In de wijk Maaspoort vindt u onder andere een recreatiegebied de Noorderplas en de rivier de Maas. Een uitstekende omgeving voor een wandeling.

INDELING

Begane grond:

Bij binnenkomst bevindt zich de hal met trapopgang naar eerste verdieping en de meterkast. Daarnaast is er in de hal een toiletruimte met fonteintje voorzien.
Rechts vanuit de hal bevind zich de woonkamer. De woonkamer heeft een laminatenvloer, gestuukte wandafwerking en een deur naar de achtertuin. De open keuken staat in een hoekopstelling en is uitgerust met een afzuigkap, 4- pits gaskookplaat en een vaatwasser. Via de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken, hier vindt je de nieuwe cv- combi ketel ‘22 en de aansluiting voor wasmachine en droger. Via een deur aan de voorkant bereik je de beschutte voortuin.

1e Verdieping:
Trapopgang naar de overloop. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een werkkamer en de badkamer. De royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel en gestuucte wanden. De tweede slaapkamer aan achterzijde van woning heeft een met laminaatvloer en gestuucte wanden. De voormalige inpandige berging is omgetoverd tot een werkkamertje met een vast bureau op maat en een dakraam die voor voldoende daglicht zorgt.
De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche. Vanuit de badkamer is er via een luik een klein bergzoldertje bereikbaar.

Tuin:
De woning heeft twee tuinen. Aan de achterzijde van de woonkamer krijg je toegang tot de achtertuin, een kleine binnenplaats met veel privacy waar je heerlijk van het ochtendzonnetje kunt genieten.
Aan de voorzijde bevindt zich een extra buitenruimte. Door de hoge groene heg is ook in deze tuin veel privacy en kun je vooral in de middag en avond heerlijk in de zon zitten. Deze tuin is te bereiken via een poortdeur bij de voordeur. De woning staat in een rustige autoloze woonstraat en aan de voorzijde van de woning is een speelplaatsje aanwezig voor de kinderen.

Kenmerken

Aanvaarding: in overleg
Ligging:
Aantal kamers begane grond: 1
Aantal kamers 1e verdieping: 2

Bouw

Bouwjaar: 1982
Bouwvorm: bestaande bouw
Staat onderhoud:
Dakmateriaal: pannen
Soort woning: eengezinswoning
Woningtype: tussenwoning

Afmetingen

Inhoud: 290 m3
Woonoppervlakte: 81 m2
Perceeloppervlakte: 122 m2

Energiegegevens

Energieklasse: C
Isolatievormen:
Verwarming: c.v.-ketel
Warmwatervoorziening: c.v.-ketel
Type CV-ketel:
Eigendom CV-ketel: eigendom

Financiële gegevens

Vraagprijs: € 274.000,00 kosten koper

Toch niet helemaal wat je zoekt?

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?