“Het Fundament helpt je aan een nieuwe huur- of koopwoning”

Prins Willem-Alexanderstraat 23, Heukelum

Vraagprijs: 450.000 kosten koper

  • Wilt u over deze woning graag meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen? Vul dan onderstaand formulier in. Natascha neemt dan zo snel mogelijk contact met u op.
LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!
Middenin een woonwijk wonen aan het water! In het gezellige Lingedorpje Heukelum vindt je deze twee onder een kapwoning, op steenworp afstand van de basisschool, de supermarkt en sportvoorzieningen.

De woning is gelegen aan een doodlopende straat, grenzend aan een fraaie (vis)vijver met een vlonder om heerlijk te genieten van de natuur en aan de achterkant een sloot.

Bijzonderheden:
– perceel van maar liefst 772m2
– gelegen aan water
– dichtbij diverse voorzieningen
– vrijstaande stenen garage in spouw gebouwd met zadeldak en dakisolatie (34m2 begane grond)
– carport voor grote camper (8,65l x 3,30b) met vrije doorrijhoogte van 2,90
– oprit voor meerdere auto’s
– achtertuin op het Zuid/Westen
– moderne sanitair
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

Indeling:
Entree aan de voorzijde met HAL met meterkast, TOILET en trapopgang naar de verdieping door middel van een spiltrap.

Toegang tot de TUINGERICHTE WOONKAMER in L-vorm met veel lichtinval door de GROTE RAAMPARTIJEN en openslaande deuren naar de ZONNIGE TUIN op het Zuid-Westen. Voorzien van knikarm zonnescherm. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn gestuukt.

Dichte WOONKEUKEN aan de achterzijde van de woning met een rechte keukenopstelling en deur naar de tuin. Er is een aluminium overkapping bij de achterdeur. Keurige, eenvoudige witte keuken met inbouw koelkast, combi-magnetron, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap. Losse kleine vaatwasser in een keukenkastje.

Vanuit de keuken is er toegang tot de BIJKEUKEN met 2e voordeur. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en vaste kasten aanwezig.

VERDIEPING, royale overloop met aan de voorkant een dakkapel in deze hoek was vroeger een extra slaapkamer. Hier is een mooie THUISWERKPLEK/SPEELPLEK te creëren.

3 SLAAPKAMERS, waarvan 1 aan de achterzijde met een dakkapel en vaste kasten. Via deze kamer is een kleine bergvliering bereikbaar via een luik in het plafond.

Vernieuwde BADKAMER met glazen douchecabine met draingoot en regendouchekop, vrij hangende toilet, royaal wastafelmeubel en handdoekradiator. Door het nieuwe dakraam is er veel lichtinval. Er zitten spots in het plafond dat gestuukt is.

Op de overloop is ook nog een inpandige BERGING met opstelplaats CV COMBI-KETEL, dit is een Vaillant uit 2018.

Royale, fraai aangelegde TUIN met diverse zitjes, waaronder 1 vlonder over het water. Er zijn 2 vrijstaande houten bergingen aanwezig en een prachtige vrijstaande houten veranda achterin de tuin van ca. 24m2.

Kenmerken

Aanvaarding: in overleg
Ligging: aan water
Aantal kamers begane grond: 1
Aantal kamers 1e verdieping: 3

Bouw

Bouwjaar: 1970
Bouwvorm: bestaande bouw
Staat onderhoud: goed
Dakmateriaal: pannen
Soort woning: eengezinswoning
Woningtype: 2-onder-1-kapwoning

Afmetingen

Inhoud: 447 m3
Woonoppervlakte: 125 m2
Perceeloppervlakte: 772 m2

Energiegegevens

Energieklasse: D
Isolatievormen:
Verwarming: c.v.-ketel
Warmwatervoorziening: c.v.-ketel
Type CV-ketel: gas
Eigendom CV-ketel: eigendom

Financiële gegevens

Vraagprijs: € 450.000,00 kosten koper

Toch niet helemaal wat je zoekt?

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?