“Het Fundament helpt je aan een nieuwe huur- of koopwoning”

Prinses Amaliastraat 3, Schoonrewoerd

Vraagprijs: 399.000 kosten koper

  • Wilt u over deze woning graag meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen? Vul dan onderstaand formulier in. Natascha neemt dan zo snel mogelijk contact met u op.
MODERN EN LUXE WONEN MET VEEL RUIMTE OM FIJN TE LEVEN!

Laten we beginnen met een aantal fraaie pluspunten van deze woning:
– Veel ruimte voor leven en berging
– Jonge woning, geheel geïsoleerd
– 4 slaapkamers en eenvoudig creëren van een 5e slaap- of werkkamer
– Luxe afwerking, keuken op maat met A-merk apparatuur
– Vaste trap naar vliering (3e verdieping, met nog meer bergruimte!)
– Fijne tuin met stenen berging met veranda (zelfde stijl als het huis) met achterom
– Badkamer met alle faciliteiten die je wenst; bad, douche, toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming!
– Airco (2022) op de 2e verdieping
– Grote dakkapel (2021) aan de achterkant van de woning op de 2e verdieping
– Elektrische rolluiken en horren aanwezig
– Centrale ligging, een half uurtje naar Utrecht en Den Bosch, vlakbij belangrijke uitvalswegen A2/A27/A15

Begane grond
Entree, hal met trapopgang en toegang tot vrij hangend toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de luxe afgewerkte woonkamer. Laat je verrassen door de sfeer die gecreëerd is in het zitgedeelte met behulp van een fraai (gedeeltelijk verlaagd) plafond met sfeerverlichting.
In de woonkamer vind je een ruime trapkast waar je je voorraad of huishoudelijke apparaten makkelijk in kwijt kunt.

Dan de keuken, koken op een 6-pits Boretti fornuis! De keuken is luxe afgewerkt en op maat gemaakt met een natuurstenen werkblad. Daarnaast is deze voorzien van goede apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser (2020), afzuiging, fornuis). Er is een voorbereiding gemaakt voor het aansluiten van een quooker of close-in boiler. Verlichting is met Led spots in het plafond.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Afgewerkt met vliesbehang en plinten en voldoende raampartijen voor veel lichtinval.
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet én vloerverwarming om het comfort compleet te maken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is een volwaardige verdieping te noemen door de dakkapel die over de volledige breedte aan de achterkant van de woning is gerealiseerd. Het geeft naast veel ruimte wederom veel lichtinval. Op deze verdieping vind je een 4e slaapkamer, een ingerichte werkplek in de open ruimte, aansluitingen voor wasmachine en de CV ketel die netjes is weggewerkt (eigendom, 2011 en laatste onderhoud in april 2022). Daarnaast hangt hier de airco.

Vliering
Wederom met een vaste trap kom je op de vliering van deze woning. Met de vaste trap loop je met gemak even naar boven om iets op te bergen of te pakken. Voldoende ruimte om spullen uit het zicht op te bergen.

Tuin
Via de woonkamer is de fraai aangelegde tuin bereikbaar. In de tuin staat een stenen berging met hieraan vast een veranda, geheel in stijl met de woning. Er is een achterom dus je kunt met je fiets en containers via achterom naar de straat lopen. De perceelgrens loopt tot aan de sloot (achterzijde), dat is voorbij de schutting.

Schoonrewoerd
Een dorp met zo’n 1700 inwoners, landelijk maar toch heel centraal gelegen. Vlakbij belangrijke uitvalswegen en met een half uurtje sta je in hartje centrum Utrecht of Den Bosch. Het dorp heeft onder andere een kleine Supermarkt, Landwinkel met groente en fruit, Banketbakkerij, een Eetcafé en Basisonderwijs.

Kenmerken

Aanvaarding: in overleg
Ligging:
Aantal kamers begane grond: 1
Aantal kamers 1e verdieping: 3
Aantal kamers 1e verdieping: 1

Bouw

Bouwjaar: 2011
Bouwvorm: bestaande bouw
Staat onderhoud: goed
Dakmateriaal: pannen
Soort woning: eengezinswoning
Woningtype: tussenwoning

Afmetingen

Inhoud: 446 m3
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 123 m2

Energiegegevens

Energieklasse: A
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Verwarming: c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwatervoorziening: c.v.-ketel
Type CV-ketel: gas
Eigendom CV-ketel: eigendom

Financiële gegevens

Vraagprijs: € 399.000,00 kosten koper

Toch niet helemaal wat je zoekt?

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?