Wil je in aanmerkingkomen voor deze woning?
Ga naar onze website https://www.hetfundamentmakelaardij.nl/ en vervolgens via de aanbodpagina naar deze woning, dan klik je op aanvraagformulier. Vul daar je gegevens in, dan nemen wij contact met je op. Alleen aanvragen die via dit formulier worden ingezonden, kunnen door ons in behandeling worden genomen.

De woning ligt in een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de rand van het dorpje Hellouw. Deze woning is zeer geschikt voor een gezin, gezien het aantal slaapkamer, ruime tuin en de locatie. Het huis ligt op korte afstand van de basisschool en een mooie omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Met de dijk en de uiterwaarde op steenworp afstand. Door deze fijne ligging is het heerlijk om hier te wonen in alle rust!

Indeling:
Entree van de woning via de hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje en een raam.

Op de begane grond via de hal is toegang tot de ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer toegang tot de tuin met openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken en deze geeft vrij uitzicht over het weiland. De inbouwkeuken is modern en voorzien van inductie kookplaat 5-pits, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
De woonkamer heeft onder de trap een bergkast.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, de muren zijn gestuukt.

Vanuit de woonkamer is toegang tot de aangebouwde bijkeuken en de garage. En een achterdeur naar de tuin.

Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping, via de overloop is toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een vrij hangende toilet, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, handdoekradiator en dubbele wastafel. Voor de ventilatie is er een raam in de badkamer aanwezig en mechanische ventilatie.

Vanuit de overloop is de trapopgang naar 2e verdieping, hier is de overloop met CV opstelling en nog twee extra slaapkamers.

De woning heeft een ruime tuin met een veranda.

VOORWAARDEN:
• Toewijzing op basis van gunning verhuurder
• Beschikbaar per 15 mei 2023
• Inkomensnorm: netto (gezamenlijk) inkomen is 3x maandhuur ( € 3.600,-)
• Kandidaat huurders worden vooraf uitgebreid gescreend via een beveiligde online omgeving dienen alle persoonlijke gegevens te worden ingevuld en aangeleverd.
• Huisdieren zijn NIET toegestaan
• Roken in de woning is niet toegestaan
• Borg € 2.400,-
• Huurprijs € 1.200,- p/mnd

Kenmerken

Ligging: in woonwijk
Aantal kamers begane grond: 2
Aantal kamers 1e verdieping: 3
Aantal kamers 1e verdieping: 2

Bouw

Bouwjaar: 2009
Bouwvorm: bestaande bouw
Staat onderhoud: uitstekend
Dakmateriaal: pannen
Soort woning: eengezinswoning
Woningtype: 2-onder-1-kapwoning

Afmetingen

Inhoud: 550 m³
Woonoppervlakte: 151 m²
Perceeloppervlakte: 282 m²

Energiegegevens

Energieklasse: A
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Verwarming: c.v.-ketel
Warmwatervoorziening: c.v.-ketel
Type CV-ketel: gas
Eigendom CV-ketel: eigendom

Financiële gegevens

Huurprijs: € 1.200,00 per maand
Borg: € 2.400,00