Wil je in aanmerkingkomen voor deze woning? Ga naar onze website https://www.hetfundamentmakelaardij.nl/ en vervolgens via de aanbodpagina naar deze woning, dan klik je op aanvraagformulier. Vul daar je gegevens in, dan nemen wij contact met je op. Alleen aanvragen die via dit formulier worden ingezonden, kunnen door ons in behandeling worden genomen.

Zeer ruim en goed onderhouden 3 kamer appartement, gelegen op de 1e woonlaag (lift aanwezig) boven het vernieuwde winkelcentrum City Plaza.

Het appartement is gemoderniseerd en voorzien van een complete inbouwkeuken met kookeiland, badkamer met ligbad met douche en wastafelmeubel en aparte toiletruimte. Een tweetal royale slaapkamers. Het appartement wordt leeg opgeleverd behoudens vloerafwerking en enkele raambekleding.

Vanuit de woonkamer is een flink (17m2) dakterras op het zuiden te bereiken door middel van openslaande deuren. Er is een royale galerij aanwezig. Het appartementencomplex is goed onderhouden (schilderwerk buitenzijde wordt binnenkort weer vernieuwd) en voorzien van lift, stadsverwarming, volledige isolatie en dubbel glas. Onder de appartementen zijn veel winkels aanwezig. In de directe nabijheid vind je diverse restaurants, het theater et cetera.

Het openbaar vervoer, waaronder het busstation is op zeer korte loopafstand gelegen. De tramhalte is op 10 minuten loopafstand gelegen. Hierdoor is onder andere het centrum van Utrecht binnen korte tijd bereikbaar.

Zoek je een royale, nette woning met een flinke buitenruimte, eigen fietsenberging en alle stadse voorzieningen binnen handbereik?
Dan is dit een kans die je niet kunt laten schieten!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree / portiek met brievenbussen, trappenhuis met lift en toegang tot de bergingen. De berging van dit appartement is als enige rechtstreeks van buiten te bereiken.

Eerste verdieping
Ruime galerij met toegang tot de appartementen.
Appartement:
Entree/hal met toegang tot berging / wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en bergruimte.
Gang met toegang tot 2 riante slaapkamers (ca. 18 m² en 8,4 m²). badkamer met ligbad met douche en dubbele wastafel meubel in moderne kleurstelling. Aparte toilet met vrij hangende toilet en wastafelmeubeltje.

Aan de achterzijde bevindt zicht de royale woonkamer met luxe open keuken van maar liefst 52 m² met openslaande deuren naar het dakterras op het zuiden (17m2). De fraaie open keuken is voorzien van een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, keramische kookplaat en RVS afzuigschouw, combi magnetron/oven. Er is een losse koel-/vriescombinatie. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Ideaal gelegen middenin het bruisende stadshart.
– Zeer dichtbij openbaarvervoer gelegen.
– Riante woonkamer met open keuken.
– 2 royale slaapkamers
– Groot dakterras van ca 17 m² op het Zuiden met veel privacy

Voorwaarden:
– Verhuurperiode 2 jaar
– beschikbaar vanaf 1 februari 2023
– Toewijzing na screening en op basis van gunning verhuurder
– Inkomensnorm: netto (gezamenlijk) inkomen is 3x maandhuur ( € 3.750,-)
– Kandidaat huurders worden vooraf uitgebreid gescreend via een beveiligde online omgeving dienen alle persoonlijke gegevens te worden ingevuld en
aangeleverd.
– Huisdieren zijn niet toegestaan
– Roken in het appartement is niet toegestaan

Kenmerken

Ligging: in centrum
Aantal kamers begane grond: 3

Bouw

Bouwjaar: 1984
Bouwvorm: bestaande bouw
Staat onderhoud: goed
Dakmateriaal:
Soort woning: appartement
Woningtype: galerijflat

Afmetingen

Inhoud: 275 m³
Woonoppervlakte: 98 m²

Energiegegevens

Energieklasse: C
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming: stadsverwarming
Warmwatervoorziening: centrale voorziening
Type CV-ketel:
Eigendom CV-ketel:

Financiële gegevens

Huurprijs: € 1.250,00 per maand
Borg: € 2.500,00
Servicekosten: € 50,00 per maand